住宅ローンの残債とは

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インターネットを中心にマンションやアパートの無料査定が手軽に出来るようになっており、人気を集めています。自分の土地などの不動産の処分を検討される方も増加傾向にあり、今ではアパートやマンション売却業者も活用されてきております。特にここ数年、建物などでも高値で売れている物件も多くなってきており、気軽に相談できる査定がオススメとなっております。土地や建物を専門に取り扱っている比較サイトなどでもレビュー等参考に出来ますので、不動産契約をする前にできるだけ目安を知る指標にもなっておりますのでご活用ください。

必ず付いて回る残債返済

住宅ローンが返済できなくなったために、任意売却によって抵当権を外して不動産を売却することができたとしても、それによって、返済できなくなった住宅ローンの未払い分が消えるわけではありません。この任意売却した後に残ってしまう債務のことを、残債と言います。従って、この残債返済は必ず行わなければならないものなのですが、この点が誤解されていて、不動産の住宅ローンの返済ができなくなった住宅を任意売却することができれば、その残債である住宅ローンの未払い分までもがなくなる、と勘違いしている人が少なくないようです。

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